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Porzione di bifamiliare in vendita

Susa, Via Montello

€ 270.000

€ 310.000 (-13%)

5 locali

295 Mq

3 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Susa, Via Montello

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Rif.: 60725311

Descrizione annuncio

Il quartiere residenziale è tra i più gettonati e richiesti del paese per tranquillità ed esposizione al sole durante l'anno. Dista circa un chilometro dalla zona centrale dei negozi e dei servizi pubblici di Susa ed inoltre è in fase di potenziamento il collegamento stradale che la comunicherà agevolmente, riducendo notevolmente le distanze con i supermercati e l'ingresso/uscita con l'autostrada A32 Torino-Bardonecchia.

La villa è frutto di un permesso edilizio condiviso con la sua gemella, adiacente sul fianco est. La costruzione è stata completata nella fine degli anni ottanta e ad ognuno dei due fabbricati sono stati creati ingressi pedonali e carrai individuali sulle aree esterne private, delimitare da mura di cinta in muratura.

Attenzione particolare va riposta nella scelta dei materiali che i proprietari hanno utilizzato per la rifinitura dei locali, quali cornici dai richiami barocchi, stucchi e decori finemente lavorati nel salone, piastrelle firmate 'Valentino' in bagno, boiserie in legno sulle pareti della tavernetta e travi in legno accompagnati da faretti sul soffitto per dare un tocco più rustico all'ambiente circostante, non a caso quest'ultimo locale è stato dotato anche di un forno a legna in muratura.

La generosa metratura interna permette di poter gestire la suddivisione degli spazi abitativi dedicando a tema ogni piano in funzione della diversa destinazione d'uso che si necessita quotidianamente durante l'arco della giornata. L'entrata sulla zona giorno è accompagnata da una scala a cielo aperto con ringhiera in ferro battuto lavorato con riproduzioni floreali. La sala rende accogliente i momenti da poter passare in compagnia della propria famiglia e delle persone ospitanti, restando ben separata oltre che da bagno di servizio, anche dal tinello e dal cucinino così da impedirne l'invadenza degli odori generati dalla cottura dei cibi. Le tre camere da letto offrono tutte dimensioni dalle forme matrimoniali e sono supportate da due bagni completi di ogni confort. Il sottotetto e la cantina sono ambienti intonacati e pavimentanti con semplice battuto in cemento. Inoltre il vano scala collega internamente tutti i piani della casa, in modalità cielo terra. Sulle estremità ad angolo ed in corrispondenza dei vani abitativi principali sono presenti ampi balconi e terrazzi. Il giardino circonda la villa sui tre lati è raggiunge una metratura superiore ai 1000 metri quadrati. La parte frontale è utilizzata come ornamento agli ingressi su strada, con la presenza di palme e alberi ad alto fusto. Sul retro è stata invece creata una zona ad uso parcheggio e l'area di manovra permette l'accesso carraio al box auto. La parte terminale è stata adibita ad orto.

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Caratteristiche

Rif.:

60725311

Piano:

2 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 270.000

Rata mutuo

€ 1.303 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

cortile

Forno

Citofono Canna Fumaria

Ingresso Indipendente Giardino

Montagne Box

Mattoni A Vista

Usato Passo Carraio

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo Locali soggiorno

Cucina non abitabile

Altri Locali cantina Altri Locali Corridoio Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

189.82 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.84 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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