Il contesto condominiale si erge in una posizione strategica e la sua collocazione permette di avere un'esposizione alla luce solare diretta nelle principali ore della giornata. La costruzione risale alla prima metà degli anni Settanta ed è suddiviso in due scale. Il complesso condominiale è stato frutto di una recente ristrutturazione usufruendo delle agevolazioni previste per il Super Bonus 110%, i cui lavori sono stati ultimati alla fine del 2023 ed hanno riguardato la posa del cappotto termico sulle pareti verticali, utilizzando come materiale isolante la lana di roccia ad alta densità, mentre nelle pareti delle porzioni verandate è stato aggiunto un insufflaggio, utilizzando come materiale isolante lana di vetro. Sul tetto è stata eseguita la sostituzione della copertura delle lastre in cemento-amianto con pannelli in lamiera coibentata ed inoltre riguardo ai serramenti esterni la scelta è ricaduta su infissi con telaio in PVC e triplo vetrocamera. In ultimo, l'impianto di riscaldamento è stato convertito da gasolio a gas metano con relativa installazione di una nuova caldaia nella centrale termica.

L'appartamento si affianca ai primi due piani dello stabile condominiale, in prossimità dell'accesso carraio e grazie a questa sua particolarità è l'unico capace di godere di una piena indipendenza su tre lati. Il piano rialzato è stato dedicato interamente alla zona giorno le cui due zone a tema quali il soggiorno e la cucina godono di spazi confortevoli. Entrambi sono serviti da un bagno oggetto di una ristrutturazione recente e reso idoneo anche per le eventuali disabilità grazie all'abbattimento delle barriere architettoniche, quali l'installazione di porte interne con dimensioni di larghezza maggiorate. Sul piano primo sono presenti tre camere matrimoniali supportate da un secondo bagno. Esternamente, sui due lati opposti nord e sud si affacciano rispettivamente un balcone ed un terrazzo privato, quest'ultimo con vista panoramica e diretto alla luce naturale del sole. Concludono la proprietà una cantina ed un'autorimessa ad uso privato.